Menu
For mæglere Log ind
Møllebakken 12, Svaneke
G

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Møllebakken 12, Svaneke

Villa · 190 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 927 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 5.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 190 m².3.951.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.737.170 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.895.000 kr / Estimat: 3.952.946 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,04 pct. siden sep. 2013
380k1,9M3,3M4,8M6,3M1996199920022005200820112014201720202023202610. sep. 2013865.000 kr.I dag · vores estimat3.737.170 kr.Markedet · 1996724.280 kr.Markedet · 1997928.910 kr.Markedet · 1998747.460 kr.Markedet · 19991.396.690 kr.Markedet · 2000990.470 kr.Markedet · 2001660.630 kr.Markedet · 20021.307.960 kr.Markedet · 20033.785.940 kr.Markedet · 20041.543.750 kr.Markedet · 20051.617.470 kr.Markedet · 20061.441.910 kr.Markedet · 20071.353.560 kr.Markedet · 20082.220.720 kr.Markedet · 20091.055.640 kr.Markedet · 2010647.710 kr.Markedet · 20112.040.790 kr.Markedet · 20122.746.450 kr.Markedet · 2013740.810 kr.Markedet · 2014846.260 kr.Markedet · 2015765.130 kr.Markedet · 20161.341.590 kr.Markedet · 20171.937.810 kr.Markedet · 20181.407.520 kr.Markedet · 20192.746.640 kr.Markedet · 20202.630.170 kr.Markedet · 20213.943.450 kr.Markedet · 20223.288.520 kr.Markedet · 20233.087.500 kr.Markedet · 20243.149.060 kr.Markedet · 20253.742.240 kr.Markedet · 20263.299.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2013 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.737.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²44 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²370 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²355 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²391 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²380 m25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²604 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²618 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²1,2 km13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²637 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Brøddan 4, Listed
3740 Svaneke		188 m²1,5 km21-05-20243.208.000 kr.17.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden