Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Byholmvej 38

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.842 kr/m².2.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByholmvej gns: 22.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden okt. 2025
456k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.561.981 kr.Markedet · 1992574.432 kr.Markedet · 1993648.440 kr.Markedet · 1994553.668 kr.Markedet · 1995529.192 kr.Markedet · 1996597.632 kr.Markedet · 1997792.048 kr.Markedet · 1998868.144 kr.Markedet · 19991.049.916 kr.Markedet · 20001.138.076 kr.Markedet · 20011.263.588 kr.Markedet · 20021.218.696 kr.Markedet · 20031.010.824 kr.Markedet · 20041.331.216 kr.Markedet · 20051.561.244 kr.Markedet · 20062.073.268 kr.Markedet · 20072.505.600 kr.Markedet · 20082.552.000 kr.Markedet · 20091.552.776 kr.Markedet · 20101.554.284 kr.Markedet · 20111.465.080 kr.Markedet · 20121.134.132 kr.Markedet · 20131.251.524 kr.Markedet · 20141.140.164 kr.Markedet · 20151.693.832 kr.Markedet · 20161.590.708 kr.Markedet · 20171.475.056 kr.Markedet · 20181.682.928 kr.Markedet · 20191.791.736 kr.Markedet · 20201.891.264 kr.Markedet · 20212.060.276 kr.Markedet · 20222.494.348 kr.Markedet · 20232.405.608 kr.Markedet · 20242.424.632 kr.Markedet · 20252.331.368 kr.Markedet · 20262.860.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byholmvej 3
3200 Helsinge		128 m²219 m17-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Byholmvej 20
3200 Helsinge		211 m²113 m02-03-20263.995.000 kr.18.934 kr./m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup
3200 Helsinge		113 m²272 m02-12-20243.095.000 kr.27.389 kr./m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²242 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²
Skovparken 19
3200 Helsinge		123 m²348 m12-09-20243.495.000 kr.28.415 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²685 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²897 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²521 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²672 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Hasselvej 12
3200 Helsinge		119 m²756 m29-01-20262.615.000 kr.21.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden