Byholmvej 20

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.466 kr/m².4.309.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByholmvej gns: 22.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.581.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.581.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2006Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byholmvej 36 3200 Helsinge	274 m²	101 m	15-10-2025	7.100.000 kr.	25.912 kr./m²
Byholmvej 3 3200 Helsinge	128 m²	126 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Byholmvej 38 3200 Helsinge	116 m²	113 m	23-09-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	342 m	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Ammendrupvej 56 3200 Helsinge	215 m²	446 m	05-02-2025	3.700.000 kr.	17.209 kr./m²
Engerødvej 33 3200 Helsinge	206 m²	484 m	15-10-2025	3.775.000 kr.	18.325 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	133 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	515 m	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²
Smedevej 9 3200 Helsinge	201 m²	532 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	515 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu