Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Rosenvej 12

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.946 kr/m².2.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 21.880 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.525.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden jun. 2018
440k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.725.000 kr.14. maj 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.525.027 kr.Markedet · 1992554.624 kr.Markedet · 1993626.080 kr.Markedet · 1994534.576 kr.Markedet · 1995510.944 kr.Markedet · 1996577.024 kr.Markedet · 1997764.736 kr.Markedet · 1998838.208 kr.Markedet · 19991.013.712 kr.Markedet · 20001.098.832 kr.Markedet · 20011.220.016 kr.Markedet · 20021.175.104 kr.Markedet · 2003975.968 kr.Markedet · 20041.285.312 kr.Markedet · 20051.507.408 kr.Markedet · 20061.990.240 kr.Markedet · 20072.419.200 kr.Markedet · 20082.464.000 kr.Markedet · 20091.681.680 kr.Markedet · 20101.500.688 kr.Markedet · 20111.414.560 kr.Markedet · 20121.095.024 kr.Markedet · 20131.208.368 kr.Markedet · 20141.100.848 kr.Markedet · 20151.541.008 kr.Markedet · 20161.535.856 kr.Markedet · 20171.424.192 kr.Markedet · 20181.571.024 kr.Markedet · 20191.729.952 kr.Markedet · 20201.826.048 kr.Markedet · 20211.989.232 kr.Markedet · 20222.361.296 kr.Markedet · 20232.322.656 kr.Markedet · 20242.341.024 kr.Markedet · 20252.298.912 kr.Markedet · 20262.772.000 kr.Markedet · 20272.283.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 14
3200 Helsinge		126 m²20 m10-06-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²125 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²83 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²163 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Rundinsvej 22
3200 Helsinge		108 m²275 m20-11-20242.410.000 kr.22.315 kr./m²
Brydetoften 11
3200 Helsinge		113 m²528 m02-09-20263.395.000 kr.30.044 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²331 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Hasselvej 12
3200 Helsinge		119 m²118 m29-01-20262.615.000 kr.21.975 kr./m²
Bymosevej 37
3200 Helsinge		117 m²345 m05-07-20252.715.000 kr.23.205 kr./m²
Engstien 4
3200 Helsinge		107 m²390 m01-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden