Menu
For mæglere Log ind
Gammel Frederiksborgvej 25A
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Gammel Frederiksborgvej 25A

Villa · 150 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 399 m², opført i 1971, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
399 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.237 kr/m².4.592.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.926.952 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 3.945.104 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971Ombygning
  • Bygget
  • 1970okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Frederiksborgvej 19
3200 Helsinge		188 m²86 m01-04-20265.595.000 kr.29.761 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²289 m25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 10
3200 Helsinge		281 m²327 m24-04-20256.650.000 kr.23.665 kr./m²
Skovparken 3
3200 Helsinge		151 m²133 m10-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Hegnet 1, Høbjerg
3200 Helsinge		142 m²190 m05-10-20242.998.000 kr.21.113 kr./m²
Pinusparken 5
3200 Helsinge		156 m²384 m21-01-20253.887.500 kr.24.920 kr./m²
Skovparken 23
3200 Helsinge		162 m²72 m18-02-20264.700.000 kr.29.012 kr./m²
Pinusparken 8
3200 Helsinge		142 m²340 m07-04-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Kirkebådsvej 22, Ammendrup
3200 Helsinge		147 m²624 m15-01-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Pinusparken 10
3200 Helsinge		160 m²331 m07-05-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden