Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Byholmvej 36

Villa · 274 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.414 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
1414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.481 kr/m².4.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByholmvej gns: 22.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk274 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.924.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byholmvej 20
3200 Helsinge		211 m²101 m02-03-20263.995.000 kr.18.934 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 10
3200 Helsinge		281 m²681 m24-04-20256.650.000 kr.23.665 kr./m²
Hestehave 21
3200 Helsinge		227 m²119 m27-08-20255.200.000 kr.22.907 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²278 m25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Ammendrupvej 56
3200 Helsinge		215 m²392 m05-02-20253.700.000 kr.17.209 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²524 m10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Brydebakken 8
3200 Helsinge		250 m²1,5 km13-12-20231.750.000 kr.7.000 kr./m²
Nellerødvej 15A
3200 Helsinge		256 m²1,8 km15-12-20255.475.000 kr.21.387 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²521 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Betulavej 3
3200 Helsinge		200 m²416 m04-04-20243.250.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden