Nellerødvej 15A

Villa · 256 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.684 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 533.200 kr.
Offentlig grundværdi: 533.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.824 kr/m².4.663.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNellerødvej gns: 21.408 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering5.457.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.457.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2008feb.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellerødvej 4 3200 Helsinge	204 m²	120 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	13.235 kr./m²
Nellerødvej 3 3200 Helsinge	140 m²	132 m	11-09-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Nellerødvej 39 3200 Helsinge	387 m²	1,6 km	27-04-2025	5.500.000 kr.	14.212 kr./m²
Byholmvej 36 3200 Helsinge	274 m²	1,8 km	15-10-2025	7.100.000 kr.	25.912 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 10 3200 Helsinge	281 m²	1,7 km	24-04-2025	6.650.000 kr.	23.665 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	1,4 km	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	1,5 km	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	1,9 km	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Brydebakken 8 3200 Helsinge	250 m²	2,6 km	13-12-2023	1.750.000 kr.	7.000 kr./m²
Vinkelvej 13A 3200 Helsinge	209 m²	1,4 km	12-01-2025	3.665.000 kr.	17.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu