Engsvinget 27

Villa · 218 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 888 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.394 kr/m².4.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 20.012 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-18,70 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering4.864.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.864.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1994majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 23 3200 Helsinge	173 m²	48 m	05-10-2025	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Engsvinget 9 3200 Helsinge	168 m²	104 m	12-03-2025	3.115.000 kr.	18.542 kr./m²
Engsvinget 31 3200 Helsinge	137 m²	51 m	04-12-2023	3.020.000 kr.	22.044 kr./m²
Engsvinget 4 3200 Helsinge	135 m²	82 m	29-08-2024	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	369 m	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Engerødvej 33 3200 Helsinge	206 m²	146 m	15-10-2025	3.775.000 kr.	18.325 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	515 m	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Platanvej 11 3200 Helsinge	201 m²	270 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	23.134 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	632 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Vinkelvej 13A 3200 Helsinge	209 m²	681 m	12-01-2025	3.665.000 kr.	17.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu