Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Gammel Frederiksborgvej 10

Villa · 281 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.809 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.276 kr/m².5.309.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.298.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden jul. 2025
1,1M2,6M4,0M5,5M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20256.650.000 kr.I dag · vores estimat6.298.899 kr.Markedet · 19921.391.512 kr.Markedet · 19931.570.790 kr.Markedet · 19941.341.213 kr.Markedet · 19951.281.922 kr.Markedet · 19961.447.712 kr.Markedet · 19971.918.668 kr.Markedet · 19982.103.004 kr.Markedet · 19992.543.331 kr.Markedet · 20002.756.891 kr.Markedet · 20013.060.933 kr.Markedet · 20022.952.186 kr.Markedet · 20032.448.634 kr.Markedet · 20043.224.756 kr.Markedet · 20053.781.979 kr.Markedet · 20065.022.313 kr.Markedet · 20076.069.600 kr.Markedet · 20086.182.000 kr.Markedet · 20093.761.466 kr.Markedet · 20103.765.119 kr.Markedet · 20113.549.030 kr.Markedet · 20122.747.337 kr.Markedet · 20133.031.709 kr.Markedet · 20142.761.949 kr.Markedet · 20154.103.162 kr.Markedet · 20163.853.353 kr.Markedet · 20173.573.196 kr.Markedet · 20184.076.748 kr.Markedet · 20194.340.326 kr.Markedet · 20204.581.424 kr.Markedet · 20214.990.841 kr.Markedet · 20226.042.343 kr.Markedet · 20235.827.378 kr.Markedet · 20245.873.462 kr.Markedet · 20255.647.538 kr.Markedet · 20266.930.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.298.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²610 m25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 19
3200 Helsinge		188 m²241 m01-04-20265.595.000 kr.29.761 kr./m²
Byholmvej 36
3200 Helsinge		274 m²681 m15-10-20257.100.000 kr.25.912 kr./m²
Høbjergvej 23, Høbjerg
3200 Helsinge		312 m²837 m25-10-20244.850.000 kr.15.545 kr./m²
Rørmosevej 92
3200 Helsinge		296 m²1,8 km12-01-20267.300.000 kr.24.662 kr./m²
Hestehave 21
3200 Helsinge		227 m²713 m27-08-20255.200.000 kr.22.907 kr./m²
Nellerødvej 15A
3200 Helsinge		256 m²1,7 km15-12-20255.475.000 kr.21.387 kr./m²
Ammendrupvej 56
3200 Helsinge		215 m²585 m05-02-20253.700.000 kr.17.209 kr./m²
Betulavej 3
3200 Helsinge		200 m²277 m04-04-20243.250.000 kr.16.250 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²965 m10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden