Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bygtoften 19

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
33 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.736 kr/m².1.440.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 9.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.253.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²47 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²83 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²42 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²204 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²296 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Kløvertoften 11
7430 Ikast		109 m²554 m13-04-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
E Christensens Vej 22
7430 Ikast		102 m²404 m24-08-20251.230.000 kr.12.059 kr./m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²642 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²744 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²148 m07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden