Menu
For mæglere Log ind
Skolegade 30
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Skolegade 30

Villa · 126 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.309 kr/m².1.455.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 8.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.320.288 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.625.000 kr / Estimat: 1.237.492 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden aug. 2020
408k786k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.320.288 kr.Markedet · 1992492.786 kr.Markedet · 1993514.584 kr.Markedet · 1994654.570 kr.Markedet · 1995541.548 kr.Markedet · 1996663.768 kr.Markedet · 1997579.978 kr.Markedet · 1998694.512 kr.Markedet · 1999826.812 kr.Markedet · 2000737.856 kr.Markedet · 2001595.224 kr.Markedet · 2002720.972 kr.Markedet · 2003635.544 kr.Markedet · 2004914.130 kr.Markedet · 20051.040.634 kr.Markedet · 2006993.762 kr.Markedet · 20071.153.404 kr.Markedet · 20081.281.546 kr.Markedet · 20091.308.384 kr.Markedet · 20101.027.152 kr.Markedet · 20111.159.830 kr.Markedet · 2012905.184 kr.Markedet · 2013971.082 kr.Markedet · 20141.231.398 kr.Markedet · 20151.101.870 kr.Markedet · 20161.211.112 kr.Markedet · 20171.325.142 kr.Markedet · 20181.321.488 kr.Markedet · 20191.298.808 kr.Markedet · 20201.319.598 kr.Markedet · 20211.520.568 kr.Markedet · 20221.510.866 kr.Markedet · 20231.351.854 kr.Markedet · 20241.349.964 kr.Markedet · 20251.561.770 kr.Markedet · 20261.563.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²62 m07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²
Skolegade 44
7430 Ikast		162 m²137 m08-11-20231.270.000 kr.7.840 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²169 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Mindegade 6
7430 Ikast		127 m²307 m29-08-20241.420.000 kr.11.181 kr./m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²186 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²254 m08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²
Rådhusstrædet 19
7430 Ikast		129 m²424 m05-09-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Ved Grønningen 8
7430 Ikast		127 m²568 m09-12-20231.120.000 kr.8.819 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²175 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6
7430 Ikast		126 m²869 m27-05-20251.500.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden