Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bygtoften 15

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.811 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 9.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.480.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden sep. 2025
434k836k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20251.460.000 kr.I dag · vores estimat1.480.955 kr.Markedet · 1992524.074 kr.Markedet · 1993547.256 kr.Markedet · 1994696.130 kr.Markedet · 1995575.932 kr.Markedet · 1996705.912 kr.Markedet · 1997616.802 kr.Markedet · 1998738.608 kr.Markedet · 1999879.308 kr.Markedet · 2000784.704 kr.Markedet · 2001633.016 kr.Markedet · 2002766.748 kr.Markedet · 2003675.896 kr.Markedet · 2004972.170 kr.Markedet · 20051.106.706 kr.Markedet · 20061.056.858 kr.Markedet · 20071.226.636 kr.Markedet · 20081.362.914 kr.Markedet · 20091.391.456 kr.Markedet · 20101.092.368 kr.Markedet · 20111.233.470 kr.Markedet · 2012962.656 kr.Markedet · 20131.032.738 kr.Markedet · 20141.309.582 kr.Markedet · 20151.171.830 kr.Markedet · 20161.288.008 kr.Markedet · 20171.409.278 kr.Markedet · 20181.405.392 kr.Markedet · 20191.381.272 kr.Markedet · 20201.403.382 kr.Markedet · 20211.617.112 kr.Markedet · 20221.606.794 kr.Markedet · 20231.437.686 kr.Markedet · 20241.435.676 kr.Markedet · 20251.660.930 kr.Markedet · 20261.662.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2025 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²47 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²163 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²42 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²28 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Blåbærtoften 3
7430 Ikast		137 m²487 m02-06-20251.595.000 kr.11.642 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²344 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Ved Diget 4
7430 Ikast		133 m²656 m13-05-20251.050.000 kr.7.895 kr./m²
Vestre Alle 30
7430 Ikast		130 m²514 m17-03-20251.630.000 kr.12.538 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²667 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Rådhusstrædet 19
7430 Ikast		129 m²508 m05-09-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden