Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bygtoften 20

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
992.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.937 kr/m².1.452.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 9.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.131.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden feb. 2020
334k640k945k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020929.000 kr.31. mar. 20241.030.000 kr.I dag · vores estimat1.131.985 kr.Markedet · 1992402.833 kr.Markedet · 1993420.652 kr.Markedet · 1994535.085 kr.Markedet · 1995442.694 kr.Markedet · 1996502.125 kr.Markedet · 1997452.067 kr.Markedet · 1998567.736 kr.Markedet · 1999658.376 kr.Markedet · 2000603.168 kr.Markedet · 2001486.572 kr.Markedet · 2002589.366 kr.Markedet · 2003519.532 kr.Markedet · 2004747.265 kr.Markedet · 2005850.677 kr.Markedet · 2006800.001 kr.Markedet · 2007960.475 kr.Markedet · 20081.047.613 kr.Markedet · 20091.069.552 kr.Markedet · 2010912.992 kr.Markedet · 2011948.115 kr.Markedet · 2012739.952 kr.Markedet · 2013793.821 kr.Markedet · 20141.006.619 kr.Markedet · 2015900.735 kr.Markedet · 2016990.036 kr.Markedet · 20171.076.865 kr.Markedet · 20181.035.253 kr.Markedet · 20191.085.311 kr.Markedet · 20201.078.719 kr.Markedet · 20211.243.004 kr.Markedet · 20221.235.073 kr.Markedet · 20231.013.417 kr.Markedet · 20241.103.542 kr.Markedet · 20251.276.685 kr.Markedet · 20261.302.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
929.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte929.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²47 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²40 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²28 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²162 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²255 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
E Christensens Vej 22
7430 Ikast		102 m²387 m24-08-20251.230.000 kr.12.059 kr./m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²634 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²723 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Givskovvej 20
7430 Ikast		103 m²910 m16-03-2025905.000 kr.8.786 kr./m²
Kløvertoften 11
7430 Ikast		109 m²555 m13-04-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden