Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bygtoften 16

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.397 kr/m².1.414.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 9.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden okt. 2024
408k786k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.309.661 kr.Markedet · 1992492.786 kr.Markedet · 1993514.584 kr.Markedet · 1994654.570 kr.Markedet · 1995541.548 kr.Markedet · 1996663.768 kr.Markedet · 1997579.978 kr.Markedet · 1998694.512 kr.Markedet · 1999826.812 kr.Markedet · 2000737.856 kr.Markedet · 2001595.224 kr.Markedet · 2002720.972 kr.Markedet · 2003635.544 kr.Markedet · 2004914.130 kr.Markedet · 20051.040.634 kr.Markedet · 2006993.762 kr.Markedet · 20071.153.404 kr.Markedet · 20081.281.546 kr.Markedet · 20091.308.384 kr.Markedet · 20101.027.152 kr.Markedet · 20111.159.830 kr.Markedet · 2012905.184 kr.Markedet · 2013971.082 kr.Markedet · 20141.231.398 kr.Markedet · 20151.101.870 kr.Markedet · 20161.211.112 kr.Markedet · 20171.325.142 kr.Markedet · 20181.321.488 kr.Markedet · 20191.298.808 kr.Markedet · 20201.319.598 kr.Markedet · 20211.520.568 kr.Markedet · 20221.510.866 kr.Markedet · 20231.351.854 kr.Markedet · 20241.349.964 kr.Markedet · 20251.561.770 kr.Markedet · 20261.563.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²47 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²83 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²40 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²122 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²125 m07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²346 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Mindegade 6
7430 Ikast		127 m²475 m29-08-20241.420.000 kr.11.181 kr./m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²405 m08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²
Rådhusstrædet 19
7430 Ikast		129 m²466 m05-09-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Ved Grønningen 8
7430 Ikast		127 m²617 m09-12-20231.120.000 kr.8.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden