Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bygtoften 4

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.930 kr/m².1.516.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 9.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.214.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden jul. 2025
496k955k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20251.230.000 kr.I dag · vores estimat1.214.839 kr.Markedet · 1992598.383 kr.Markedet · 1993624.852 kr.Markedet · 1994794.835 kr.Markedet · 1995657.594 kr.Markedet · 1996806.004 kr.Markedet · 1997704.259 kr.Markedet · 1998843.336 kr.Markedet · 19991.003.986 kr.Markedet · 2000895.968 kr.Markedet · 2001722.772 kr.Markedet · 2002875.466 kr.Markedet · 2003771.732 kr.Markedet · 20041.110.015 kr.Markedet · 20051.263.627 kr.Markedet · 20061.206.711 kr.Markedet · 20071.400.562 kr.Markedet · 20081.556.163 kr.Markedet · 20091.588.752 kr.Markedet · 20101.247.256 kr.Markedet · 20111.408.365 kr.Markedet · 20121.099.152 kr.Markedet · 20131.179.171 kr.Markedet · 20141.495.269 kr.Markedet · 20151.337.985 kr.Markedet · 20161.470.636 kr.Markedet · 20171.609.101 kr.Markedet · 20181.604.664 kr.Markedet · 20191.577.124 kr.Markedet · 20201.602.369 kr.Markedet · 20211.846.404 kr.Markedet · 20221.834.623 kr.Markedet · 20231.641.537 kr.Markedet · 20241.639.242 kr.Markedet · 20251.896.435 kr.Markedet · 20261.898.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²163 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²122 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²204 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²162 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Lassonsvej 9
7430 Ikast		155 m²171 m08-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
E Christensens Vej 19
7430 Ikast		152 m²503 m07-05-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lyngtoften 27
7430 Ikast		155 m²512 m08-03-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²512 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Lyngtoften 10
7430 Ikast		150 m²575 m08-04-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²524 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden