Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Bøghsvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.427 kr/m².2.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøghsvej gns: 23.099 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.252.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,19 pct. siden jan. 2000
153k978k1,8M2,6M3,5M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20001.532.898 kr.I dag · vores estimat3.252.599 kr.Markedet · 1992585.520 kr.Markedet · 1993654.160 kr.Markedet · 1994671.580 kr.Markedet · 1995690.300 kr.Markedet · 1996827.710 kr.Markedet · 1997152.620 kr.Markedet · 19981.520.870 kr.Markedet · 1999256.880 kr.Markedet · 20001.100.580 kr.Markedet · 20011.043.380 kr.Markedet · 20021.126.710 kr.Markedet · 20031.599.780 kr.Markedet · 20041.300.000 kr.Markedet · 20051.212.900 kr.Markedet · 20061.470.820 kr.Markedet · 20072.416.700 kr.Markedet · 20081.877.200 kr.Markedet · 20091.521.260 kr.Markedet · 20101.573.520 kr.Markedet · 20111.389.830 kr.Markedet · 20121.132.040 kr.Markedet · 20131.122.290 kr.Markedet · 20141.355.640 kr.Markedet · 20151.516.190 kr.Markedet · 2016878.280 kr.Markedet · 20171.254.370 kr.Markedet · 20181.716.000 kr.Markedet · 20191.824.810 kr.Markedet · 20201.835.340 kr.Markedet · 20212.097.030 kr.Markedet · 20222.236.910 kr.Markedet · 20232.795.000 kr.Markedet · 20241.848.080 kr.Markedet · 20252.163.980 kr.Markedet · 20262.844.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2000 · Alm. Salg
1.532.898 kr.
I dag · vores estimat
3.252.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte1.532.898 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²65 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²117 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²87 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²402 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Tårup Strandpark 5
5300 Kerteminde		126 m²432 m29-08-20242.945.000 kr.23.373 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²87 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²428 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Tårup Strandpark 9
5300 Kerteminde		136 m²482 m10-12-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²161 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²582 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden