Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Bøghsvej 11

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.214 kr/m².3.126.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøghsvej gns: 23.099 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.252.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden jul. 2025
158k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat3.252.186 kr.Markedet · 1992608.040 kr.Markedet · 1993679.320 kr.Markedet · 1994697.410 kr.Markedet · 1995716.850 kr.Markedet · 1996859.545 kr.Markedet · 1997158.490 kr.Markedet · 19981.579.365 kr.Markedet · 1999266.760 kr.Markedet · 20001.142.910 kr.Markedet · 20011.083.510 kr.Markedet · 20021.170.045 kr.Markedet · 20031.661.310 kr.Markedet · 20041.350.000 kr.Markedet · 20051.259.550 kr.Markedet · 20061.527.390 kr.Markedet · 20072.509.650 kr.Markedet · 20081.949.400 kr.Markedet · 20091.579.770 kr.Markedet · 20101.634.040 kr.Markedet · 20111.443.285 kr.Markedet · 20121.175.580 kr.Markedet · 20131.165.455 kr.Markedet · 20141.407.780 kr.Markedet · 20151.574.505 kr.Markedet · 2016912.060 kr.Markedet · 20171.302.615 kr.Markedet · 20181.782.000 kr.Markedet · 20191.894.995 kr.Markedet · 20201.905.930 kr.Markedet · 20212.177.685 kr.Markedet · 20222.322.945 kr.Markedet · 20232.902.500 kr.Markedet · 20241.919.160 kr.Markedet · 20252.247.210 kr.Markedet · 20262.953.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.252.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²65 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²52 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²381 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Tårup Strandpark 9
5300 Kerteminde		136 m²528 m10-12-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²217 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²534 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²337 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²463 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²152 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²483 m31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden