Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bejstrupvej 254, Bejstrup

Landejendom · 174 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 358.415 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
358415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.594 kr/m².10.914.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBejstrupvej gns: 28.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.012 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)358415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.253.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,38 pct. siden mar. 2025
97k7,2M14,3M21,3M28,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.760.000 kr.I dag · vores estimat6.253.591 kr.Markedet · 19921.019.466 kr.Markedet · 1993629.184 kr.Markedet · 1994629.706 kr.Markedet · 1995674.250 kr.Markedet · 1996509.820 kr.Markedet · 19971.127.868 kr.Markedet · 19981.518.498 kr.Markedet · 1999847.554 kr.Markedet · 2000454.662 kr.Markedet · 20011.392.000 kr.Markedet · 20025.405.832 kr.Markedet · 20033.082.062 kr.Markedet · 20048.458.314 kr.Markedet · 2005761.250 kr.Markedet · 20065.946.624 kr.Markedet · 20073.495.834 kr.Markedet · 20083.248.058 kr.Markedet · 200928.408.980 kr.Markedet · 20102.208.408 kr.Markedet · 20116.605.040 kr.Markedet · 2012476.934 kr.Markedet · 20131.352.328 kr.Markedet · 20141.231.224 kr.Markedet · 20151.819.170 kr.Markedet · 2016394.980 kr.Markedet · 20171.498.836 kr.Markedet · 2018118.842 kr.Markedet · 20191.898.688 kr.Markedet · 20201.128.564 kr.Markedet · 20211.508.058 kr.Markedet · 20226.485.502 kr.Markedet · 20234.443.960 kr.Markedet · 20242.079.822 kr.Markedet · 20257.743.870 kr.Markedet · 20262.682.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.760.000 kr.
I dag · vores estimat
6.253.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel4.760.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²146 m04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²3,1 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²2,5 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²2,8 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,4 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²4,5 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,7 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²4,2 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²5,4 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²5,0 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden