Menu
For mæglere Log ind
Gundestrupvej 29, Gundestrup
E

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Gundestrupvej 29, Gundestrup

Landejendom · 180 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 82.740 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
82740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.657 kr/m².9.898.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.530.494 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 4.924.451 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,53 pct. siden mar. 1995
101k7,4M14,7M22,1M29,4M1992199620002004200820122016202020245. mar. 1995697.500 kr.I dag · vores estimat4.530.494 kr.Markedet · 19921.054.620 kr.Markedet · 1993650.880 kr.Markedet · 1994651.420 kr.Markedet · 1995697.500 kr.Markedet · 1996527.400 kr.Markedet · 19971.166.760 kr.Markedet · 19981.570.860 kr.Markedet · 1999876.780 kr.Markedet · 2000470.340 kr.Markedet · 20011.440.000 kr.Markedet · 20025.592.240 kr.Markedet · 20033.188.340 kr.Markedet · 20048.749.980 kr.Markedet · 2005787.500 kr.Markedet · 20066.151.680 kr.Markedet · 20073.616.380 kr.Markedet · 20083.360.060 kr.Markedet · 200929.388.600 kr.Markedet · 20102.284.560 kr.Markedet · 20116.832.800 kr.Markedet · 2012493.380 kr.Markedet · 20131.398.960 kr.Markedet · 20141.273.680 kr.Markedet · 20151.881.900 kr.Markedet · 2016408.600 kr.Markedet · 20171.550.520 kr.Markedet · 2018122.940 kr.Markedet · 20191.964.160 kr.Markedet · 20201.167.480 kr.Markedet · 20211.560.060 kr.Markedet · 20226.709.140 kr.Markedet · 20234.597.200 kr.Markedet · 20242.151.540 kr.Markedet · 20258.010.900 kr.Markedet · 20262.775.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1995 · Alm. Salg
697.500 kr.
I dag · vores estimat
4.530.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg697.500 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²633 m23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,4 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,0 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²1,3 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²3,3 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²3,7 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²4,4 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²4,0 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,6 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²4,7 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden