Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Bakkevej 11

Villa · 138 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.125 kr/m².1.820.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.766.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden maj 2024
179k647k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.766.749 kr.Markedet · 1992655.500 kr.Markedet · 1993542.616 kr.Markedet · 1994594.504 kr.Markedet · 1995636.594 kr.Markedet · 1996741.336 kr.Markedet · 1997767.832 kr.Markedet · 1998908.178 kr.Markedet · 1999953.718 kr.Markedet · 2000848.562 kr.Markedet · 20011.121.940 kr.Markedet · 2002956.064 kr.Markedet · 20031.012.506 kr.Markedet · 2004853.116 kr.Markedet · 2005475.410 kr.Markedet · 20061.255.110 kr.Markedet · 20071.460.454 kr.Markedet · 20081.609.218 kr.Markedet · 20091.437.546 kr.Markedet · 20101.079.298 kr.Markedet · 20111.183.488 kr.Markedet · 20121.009.746 kr.Markedet · 20131.191.354 kr.Markedet · 2014832.278 kr.Markedet · 20151.143.468 kr.Markedet · 20161.191.078 kr.Markedet · 20171.101.654 kr.Markedet · 20181.510.824 kr.Markedet · 20191.706.508 kr.Markedet · 20201.853.340 kr.Markedet · 20211.663.038 kr.Markedet · 20221.828.776 kr.Markedet · 20231.574.304 kr.Markedet · 20241.568.232 kr.Markedet · 20252.010.936 kr.Markedet · 20261.751.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²332 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²406 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²378 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²411 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²586 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²363 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Søvej 52
5550 Langeskov		138 m²656 m21-08-20251.960.000 kr.14.203 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²138 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²250 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²598 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden