Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Svanevej 3

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
915 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².1.912.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden sep. 2024
181k656k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.917.053 kr.Markedet · 1992665.000 kr.Markedet · 1993550.480 kr.Markedet · 1994603.120 kr.Markedet · 1995645.820 kr.Markedet · 1996752.080 kr.Markedet · 1997778.960 kr.Markedet · 1998921.340 kr.Markedet · 1999967.540 kr.Markedet · 2000860.860 kr.Markedet · 20011.138.200 kr.Markedet · 2002969.920 kr.Markedet · 20031.027.180 kr.Markedet · 2004865.480 kr.Markedet · 2005482.300 kr.Markedet · 20061.273.300 kr.Markedet · 20071.481.620 kr.Markedet · 20081.632.540 kr.Markedet · 20091.458.380 kr.Markedet · 20101.094.940 kr.Markedet · 20111.200.640 kr.Markedet · 20121.024.380 kr.Markedet · 20131.208.620 kr.Markedet · 2014844.340 kr.Markedet · 20151.160.040 kr.Markedet · 20161.208.340 kr.Markedet · 20171.117.620 kr.Markedet · 20181.532.720 kr.Markedet · 20191.731.240 kr.Markedet · 20201.880.200 kr.Markedet · 20211.687.140 kr.Markedet · 20221.855.280 kr.Markedet · 20231.597.120 kr.Markedet · 20241.590.960 kr.Markedet · 20252.040.080 kr.Markedet · 20261.777.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²117 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²111 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²180 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²181 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Søvej 52
5550 Langeskov		138 m²255 m21-08-20251.960.000 kr.14.203 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²157 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²406 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Hejrevænget 8
5550 Langeskov		140 m²561 m09-06-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²652 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Kærsangervænget 23
5550 Langeskov		139 m²607 m05-03-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden