Røjrupvej 25

Villa · 137 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.193 kr/m².1.763.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøjrupvej gns: 10.653 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.746.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,30 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjrupvej 26 5550 Langeskov	141 m²	240 m	26-08-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Røjrupvej 46 5550 Langeskov	95 m²	45 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Søvej 52 5550 Langeskov	138 m²	114 m	21-08-2025	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²
Fuglebakken 9 5550 Langeskov	138 m²	279 m	18-06-2025	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Svanevej 3 5550 Langeskov	140 m²	181 m	20-06-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Hejrevænget 8 5550 Langeskov	140 m²	381 m	09-06-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Kærsangervænget 23 5550 Langeskov	139 m²	443 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Industrivej 5 5550 Langeskov	133 m²	406 m	19-10-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Bakkevej 11 5550 Langeskov	138 m²	586 m	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Dalstrøget 19 5550 Langeskov	143 m²	318 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu