Rønningevej 9

Villa · 129 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.631 kr/m².1.850.100 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.646.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	19 m	18-03-2026	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	19 m	06-11-2023	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	407 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	85 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Rønningevej 27 5550 Langeskov	84 m²	147 m	14-05-2025	1.611.000 kr.	19.179 kr./m²
Rønningevej 31 5550 Langeskov	67 m²	188 m	09-06-2024	1.075.000 kr.	16.045 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	222 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Daltoften 10 5550 Langeskov	123 m²	296 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Bakkevej 11 5550 Langeskov	138 m²	138 m	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Kastanievej 10 5550 Langeskov	126 m²	531 m	27-10-2025	1.770.000 kr.	14.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu