Menu
For mæglere Log ind
Henriettevej 6

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Henriettevej 6

Villa · 129 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 874 m², opført i 1916. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.884 kr/m².1.611.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenriettevej gns: 11.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.541 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.810.212 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²213 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Henriettevej 22
5550 Langeskov		86 m²155 m21-07-2026875.000 kr.10.174 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²347 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²203 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²302 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²272 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²292 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²212 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Syrenvej 7
5550 Langeskov		125 m²524 m11-08-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²363 m18-03-20261.680.000 kr.13.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden