Menu
For mæglere Log ind
Nyborgvej 24
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Nyborgvej 24

Villa · 137 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.349.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.191 kr/m².1.857.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.624.700 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.349.000 kr / Estimat: 1.761.487 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 27A
5550 Langeskov		167 m²53 m24-10-20231.550.000 kr.9.281 kr./m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²135 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²350 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²654 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²674 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²588 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²514 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²540 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²901 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²668 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden