Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Røjrupvej 26

Villa · 141 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.569 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².1.922.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøjrupvej gns: 10.653 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.816.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,22 pct. siden nov. 2025
183k661k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.816.612 kr.Markedet · 1992669.750 kr.Markedet · 1993554.412 kr.Markedet · 1994607.428 kr.Markedet · 1995650.433 kr.Markedet · 1996757.452 kr.Markedet · 1997784.524 kr.Markedet · 1998927.921 kr.Markedet · 1999974.451 kr.Markedet · 2000867.009 kr.Markedet · 20011.146.330 kr.Markedet · 2002976.848 kr.Markedet · 20031.034.517 kr.Markedet · 2004871.662 kr.Markedet · 2005485.745 kr.Markedet · 20061.282.395 kr.Markedet · 20071.492.203 kr.Markedet · 20081.644.201 kr.Markedet · 20091.468.797 kr.Markedet · 20101.102.761 kr.Markedet · 20111.209.216 kr.Markedet · 20121.031.697 kr.Markedet · 20131.217.253 kr.Markedet · 2014850.371 kr.Markedet · 20151.168.326 kr.Markedet · 20161.216.971 kr.Markedet · 20171.125.603 kr.Markedet · 20181.543.668 kr.Markedet · 20191.743.606 kr.Markedet · 20201.893.630 kr.Markedet · 20211.699.191 kr.Markedet · 20221.868.532 kr.Markedet · 20231.608.528 kr.Markedet · 20241.602.324 kr.Markedet · 20252.054.652 kr.Markedet · 20261.789.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1971jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²240 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Røjrupvej 46
5550 Langeskov		95 m²219 m03-02-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²117 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²186 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²272 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²162 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Søvej 52
5550 Langeskov		138 m²340 m21-08-20251.960.000 kr.14.203 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²378 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²535 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Hejrevænget 8
5550 Langeskov		140 m²607 m09-06-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden