Asåvej 23

Landejendom · 250 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 301.970 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 301970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.625.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.353 kr/m².4.363.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)301970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.525.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,67 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 17.163.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.525.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg17.163.500 kr.
1985jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	1,2 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	1,3 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	2,2 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	1,5 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	2,0 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	4,3 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	1,9 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	4,3 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	4,0 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	2,7 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu