Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Årøvej 8

Villa · 183 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2010. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1147 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.879 kr/m².2.140.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.169.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden feb. 2025
172k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat3.169.905 kr.Markedet · 1992735.294 kr.Markedet · 1993727.791 kr.Markedet · 1994929.274 kr.Markedet · 1995873.093 kr.Markedet · 1996172.203 kr.Markedet · 1997433.893 kr.Markedet · 19981.105.503 kr.Markedet · 19991.321.260 kr.Markedet · 20001.414.407 kr.Markedet · 20011.521.828 kr.Markedet · 20021.747.467 kr.Markedet · 20031.864.770 kr.Markedet · 20041.300.215 kr.Markedet · 2005621.651 kr.Markedet · 20062.287.500 kr.Markedet · 20072.626.233 kr.Markedet · 20082.253.645 kr.Markedet · 20091.355.481 kr.Markedet · 20101.888.011 kr.Markedet · 20112.086.932 kr.Markedet · 20121.663.653 kr.Markedet · 20131.417.701 kr.Markedet · 20141.277.157 kr.Markedet · 20151.099.830 kr.Markedet · 20161.598.139 kr.Markedet · 20171.772.355 kr.Markedet · 20181.887.828 kr.Markedet · 20191.826.889 kr.Markedet · 20202.527.779 kr.Markedet · 20212.487.885 kr.Markedet · 20223.020.964 kr.Markedet · 20232.196.549 kr.Markedet · 20242.232.234 kr.Markedet · 20252.506.002 kr.Markedet · 20262.891.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.169.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvvænget 3
4652 Hårlev		185 m²474 m26-07-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²545 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²685 m08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Sletten 2
4652 Hårlev		183 m²696 m21-10-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²677 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²574 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²715 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²745 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Farøvej 8
4652 Hårlev		170 m²320 m08-10-20233.050.000 kr.17.941 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²850 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden