Søndergade 10

Villa · 183 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1955. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.952 kr/m².2.230.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 13.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.702 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.055.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,34 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2022apr.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerskifte
1955Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 19 4652 Hårlev	97 m²	130 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Sletten 2 4652 Hårlev	183 m²	256 m	21-10-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Hovedgaden 24 4652 Hårlev	180 m²	166 m	24-09-2024	2.075.000 kr.	11.528 kr./m²
Sletten 1 4652 Hårlev	185 m²	281 m	23-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Sølvvænget 3 4652 Hårlev	185 m²	411 m	26-07-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Dalen 15 4652 Hårlev	181 m²	443 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Bobakken 12 4652 Hårlev	187 m²	426 m	04-11-2025	4.450.000 kr.	23.797 kr./m²
Rosenvænget 2 4652 Hårlev	176 m²	338 m	26-05-2024	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Ageren 32 4652 Hårlev	184 m²	616 m	23-02-2025	2.399.000 kr.	13.038 kr./m²
Hyldevænget 26 4652 Hårlev	178 m²	458 m	11-11-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu