Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Sletten 1

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
748 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.770 kr/m².2.198.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.129.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,95 pct. siden jun. 2025
174k1,1M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.129.218 kr.Markedet · 1992743.330 kr.Markedet · 1993735.745 kr.Markedet · 1994939.430 kr.Markedet · 1995882.635 kr.Markedet · 1996174.085 kr.Markedet · 1997438.635 kr.Markedet · 19981.117.585 kr.Markedet · 19991.335.700 kr.Markedet · 20001.429.865 kr.Markedet · 20011.538.460 kr.Markedet · 20021.766.565 kr.Markedet · 20031.885.150 kr.Markedet · 20041.314.425 kr.Markedet · 2005628.445 kr.Markedet · 20062.312.500 kr.Markedet · 20072.654.935 kr.Markedet · 20082.278.275 kr.Markedet · 20091.370.295 kr.Markedet · 20101.908.645 kr.Markedet · 20112.109.740 kr.Markedet · 20121.681.835 kr.Markedet · 20131.433.195 kr.Markedet · 20141.291.115 kr.Markedet · 20151.111.850 kr.Markedet · 20161.615.605 kr.Markedet · 20171.791.725 kr.Markedet · 20181.908.460 kr.Markedet · 20191.846.855 kr.Markedet · 20202.555.405 kr.Markedet · 20212.515.075 kr.Markedet · 20223.053.980 kr.Markedet · 20232.220.555 kr.Markedet · 20242.256.630 kr.Markedet · 20252.533.390 kr.Markedet · 20262.923.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletten 2
4652 Hårlev		183 m²35 m21-10-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Sletten 5
4652 Hårlev		120 m²44 m25-10-20232.530.000 kr.21.083 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²66 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²162 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²281 m08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²388 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²57 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²285 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²292 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²78 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden