Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Sletten 2

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.600 kr/m².2.137.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.139.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden nov. 2025
172k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.139.875 kr.Markedet · 1992735.294 kr.Markedet · 1993727.791 kr.Markedet · 1994929.274 kr.Markedet · 1995873.093 kr.Markedet · 1996172.203 kr.Markedet · 1997433.893 kr.Markedet · 19981.105.503 kr.Markedet · 19991.321.260 kr.Markedet · 20001.414.407 kr.Markedet · 20011.521.828 kr.Markedet · 20021.747.467 kr.Markedet · 20031.864.770 kr.Markedet · 20041.300.215 kr.Markedet · 2005621.651 kr.Markedet · 20062.287.500 kr.Markedet · 20072.626.233 kr.Markedet · 20082.253.645 kr.Markedet · 20091.355.481 kr.Markedet · 20101.888.011 kr.Markedet · 20112.086.932 kr.Markedet · 20121.663.653 kr.Markedet · 20131.417.701 kr.Markedet · 20141.277.157 kr.Markedet · 20151.099.830 kr.Markedet · 20161.598.139 kr.Markedet · 20171.772.355 kr.Markedet · 20181.887.828 kr.Markedet · 20191.826.889 kr.Markedet · 20202.527.779 kr.Markedet · 20212.487.885 kr.Markedet · 20223.020.964 kr.Markedet · 20232.196.549 kr.Markedet · 20242.232.234 kr.Markedet · 20252.506.002 kr.Markedet · 20262.891.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²35 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Sletten 5
4652 Hårlev		120 m²60 m25-10-20232.530.000 kr.21.083 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²77 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²256 m08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²190 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²84 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²322 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²331 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²422 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²252 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden