Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hyldevænget 26

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
831 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.308 kr/m².2.088.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.509.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden mar. 2025
167k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.245.000 kr.I dag · vores estimat2.509.461 kr.Markedet · 1992715.204 kr.Markedet · 1993707.906 kr.Markedet · 1994903.884 kr.Markedet · 1995849.238 kr.Markedet · 1996167.498 kr.Markedet · 1997422.038 kr.Markedet · 19981.075.298 kr.Markedet · 19991.285.160 kr.Markedet · 20001.375.762 kr.Markedet · 20011.480.248 kr.Markedet · 20021.699.722 kr.Markedet · 20031.813.820 kr.Markedet · 20041.264.690 kr.Markedet · 2005604.666 kr.Markedet · 20062.225.000 kr.Markedet · 20072.554.478 kr.Markedet · 20082.192.070 kr.Markedet · 20091.318.446 kr.Markedet · 20101.836.426 kr.Markedet · 20112.029.912 kr.Markedet · 20121.618.198 kr.Markedet · 20131.378.966 kr.Markedet · 20141.242.262 kr.Markedet · 20151.069.780 kr.Markedet · 20161.554.474 kr.Markedet · 20171.723.930 kr.Markedet · 20181.836.248 kr.Markedet · 20191.776.974 kr.Markedet · 20202.458.714 kr.Markedet · 20212.419.910 kr.Markedet · 20222.938.424 kr.Markedet · 20232.136.534 kr.Markedet · 20242.171.244 kr.Markedet · 20252.437.532 kr.Markedet · 20262.812.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²208 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²306 m11-08-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²182 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²190 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²150 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²170 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²
Sletten 2
4652 Hårlev		183 m²252 m21-10-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²161 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²217 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²573 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden