Menu
For mæglere Log ind
Jyllands Allé 134

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jyllands Allé 134

Villa · 135 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 956 m², opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Udbydes aktuelt til 6.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
956 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.930 kr/m².6.131.596 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllands gns: 36.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.137 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.071.879 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.395.000 kr / Estimat: 4.974.940 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllands Allé 105
8270 Højbjerg		153 m²261 m12-09-20245.100.000 kr.33.333 kr./m²
Jyllands Allé 88
8270 Højbjerg		113 m²498 m14-06-20255.750.000 kr.50.885 kr./m²
Jyllands Allé 106
8270 Højbjerg		185 m²337 m03-11-20256.050.000 kr.32.703 kr./m²
Jyllands Allé 111A
8270 Højbjerg		200 m²170 m19-03-20258.999.000 kr.44.995 kr./m²
Vegavej 12
8270 Højbjerg		135 m²141 m14-11-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Uraniavej 19
8270 Højbjerg		131 m²103 m04-08-20255.150.000 kr.39.313 kr./m²
Terp Skovvej 74
8270 Højbjerg		131 m²202 m18-05-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Atlasvej 8
8270 Højbjerg		130 m²348 m07-09-20256.850.000 kr.52.692 kr./m²
Neptunvej 17
8270 Højbjerg		136 m²644 m12-11-20255.500.000 kr.40.441 kr./m²
Capellavej 45
8270 Højbjerg		133 m²615 m02-09-20246.521.966 kr.49.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden