Menu
For mæglere Log ind
Terp Skovvej 88
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Terp Skovvej 88

Villa · 148 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 9.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.845 kr/m².8.019.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.764.965 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.195.000 kr / Estimat: 7.722.338 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,25 pct. siden sep. 2021
821k2,8M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.100.000 kr.I dag · vores estimat7.764.965 kr.Markedet · 1992946.608 kr.Markedet · 1993888.296 kr.Markedet · 19941.054.500 kr.Markedet · 19951.090.316 kr.Markedet · 19961.156.620 kr.Markedet · 19971.478.520 kr.Markedet · 19981.582.416 kr.Markedet · 19991.445.220 kr.Markedet · 20001.542.752 kr.Markedet · 20011.562.584 kr.Markedet · 20021.509.156 kr.Markedet · 20031.975.208 kr.Markedet · 20041.817.588 kr.Markedet · 20052.345.060 kr.Markedet · 20062.622.560 kr.Markedet · 20074.413.656 kr.Markedet · 20083.189.400 kr.Markedet · 20092.758.572 kr.Markedet · 20103.376.472 kr.Markedet · 20113.143.372 kr.Markedet · 20123.083.284 kr.Markedet · 20133.793.092 kr.Markedet · 20143.294.184 kr.Markedet · 20153.516.776 kr.Markedet · 20163.525.952 kr.Markedet · 20174.251.300 kr.Markedet · 20184.129.496 kr.Markedet · 20194.467.528 kr.Markedet · 20204.615.380 kr.Markedet · 20215.733.076 kr.Markedet · 20226.156.800 kr.Markedet · 20235.586.704 kr.Markedet · 20246.883.628 kr.Markedet · 20256.081.320 kr.Markedet · 20267.176.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.764.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.100.000 kr.
  • 2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terp Skovvej 74
8270 Højbjerg		131 m²152 m18-05-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Terp Skovvej 92
8270 Højbjerg		170 m²50 m22-04-202510.200.000 kr.60.000 kr./m²
Terp Skovvej 109
8270 Højbjerg		172 m²122 m01-10-20258.200.000 kr.47.674 kr./m²
Capellavej 3
8270 Højbjerg		148 m²50 m28-04-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Capellavej 16
8270 Højbjerg		149 m²190 m23-09-20248.450.000 kr.56.711 kr./m²
Uraniavej 23
8270 Højbjerg		147 m²234 m21-03-20248.400.000 kr.57.143 kr./m²
Atlasvej 3B
8270 Højbjerg		146 m²197 m02-10-20258.350.000 kr.57.192 kr./m²
Capellavej 8
8270 Højbjerg		152 m²116 m09-07-20247.900.000 kr.51.974 kr./m²
Polluxvej 3
8270 Højbjerg		150 m²291 m16-04-20257.950.000 kr.53.000 kr./m²
Alphavej 10A
8270 Højbjerg		152 m²187 m14-04-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden