Menu
For mæglere Log ind
Fuglsang 7
C

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Fuglsang 7

Villa · 167 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.376 kr/m².2.371.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.023.618 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 3.222.118 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 15
4654 Faxe Ladeplads		168 m²1,2 km24-08-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Slåenvej 34
4654 Faxe Ladeplads		168 m²1,2 km03-02-20252.775.000 kr.16.518 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²1,1 km17-06-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²
Pilevænget 6
4654 Faxe Ladeplads		168 m²1,6 km04-10-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²1,2 km07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²
Brombærvej 6
4654 Faxe Ladeplads		155 m²1,2 km31-08-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Brombærvej 21
4654 Faxe Ladeplads		152 m²1,1 km05-11-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Gartnervej 6
4654 Faxe Ladeplads		173 m²1,7 km07-07-20262.350.000 kr.13.584 kr./m²
Hylleholtvej 17
4654 Faxe Ladeplads		168 m²2,0 km16-10-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Gefionsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		179 m²1,5 km15-05-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden