Brombærvej 21

Villa · 152 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.537 kr/m².2.684.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrombærvej gns: 17.262 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.838 kr/m²+16,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.662.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2010Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 6 4654 Faxe Ladeplads	155 m²	66 m	31-08-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Brombærvej 34 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	26 m	22-11-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	56 m	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²
Brombærvej 15 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	84 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	106 m	17-06-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	42 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	99 m	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Hybenvej 21 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	389 m	17-08-2025	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	198 m	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	439 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu