Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Hybenvej 21

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.873 kr/m².2.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 18.942 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.016.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden sep. 2025
149k866k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat3.016.006 kr.Markedet · 1992517.599 kr.Markedet · 1993481.338 kr.Markedet · 1994157.131 kr.Markedet · 1995989.298 kr.Markedet · 1996646.731 kr.Markedet · 1997149.328 kr.Markedet · 1998589.662 kr.Markedet · 1999562.122 kr.Markedet · 20001.136.178 kr.Markedet · 2001988.074 kr.Markedet · 20021.459.008 kr.Markedet · 20031.756.593 kr.Markedet · 2004363.987 kr.Markedet · 20051.646.127 kr.Markedet · 2006898.110 kr.Markedet · 20072.428.110 kr.Markedet · 20081.848.699 kr.Markedet · 20091.596.555 kr.Markedet · 20101.274.949 kr.Markedet · 20111.372.257 kr.Markedet · 20121.412.190 kr.Markedet · 20131.704.726 kr.Markedet · 20141.567.179 kr.Markedet · 2015884.646 kr.Markedet · 20161.339.974 kr.Markedet · 20171.408.518 kr.Markedet · 20181.983.951 kr.Markedet · 20191.715.589 kr.Markedet · 20202.022.048 kr.Markedet · 20212.632.671 kr.Markedet · 20222.241.756 kr.Markedet · 20231.630.368 kr.Markedet · 20242.716.362 kr.Markedet · 20252.330.955 kr.Markedet · 20262.013.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²53 m06-03-20242.450.000 kr.17.754 kr./m²
Hybenvej 19
4654 Faxe Ladeplads		137 m²25 m26-01-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Hybenvej 10
4654 Faxe Ladeplads		122 m²66 m05-08-20262.830.000 kr.23.197 kr./m²
Hybenvej 4
4654 Faxe Ladeplads		112 m²74 m23-10-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Gartnerparken 16
4654 Faxe Ladeplads		150 m²214 m22-10-20231.575.000 kr.10.500 kr./m²
Brombærvej 21
4654 Faxe Ladeplads		152 m²389 m05-11-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Pilevænget 12
4654 Faxe Ladeplads		151 m²397 m05-03-20251.645.000 kr.10.894 kr./m²
Brombærvej 6
4654 Faxe Ladeplads		155 m²421 m31-08-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Brombærvej 11
4654 Faxe Ladeplads		146 m²335 m18-11-20252.465.000 kr.16.884 kr./m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²509 m07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden