Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Kirsebærvej 10

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.606 kr/m².2.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 13.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.359.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²23 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²154 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²104 m02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Brombærvej 6
4654 Faxe Ladeplads		155 m²132 m31-08-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Brombærvej 21
4654 Faxe Ladeplads		152 m²198 m05-11-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Slåenvej 34
4654 Faxe Ladeplads		168 m²88 m03-02-20252.775.000 kr.16.518 kr./m²
Pilevænget 12
4654 Faxe Ladeplads		151 m²380 m05-03-20251.645.000 kr.10.894 kr./m²
Hybenvej 21
4654 Faxe Ladeplads		153 m²509 m17-08-20252.795.000 kr.18.268 kr./m²
Brombærvej 11
4654 Faxe Ladeplads		146 m²214 m18-11-20252.465.000 kr.16.884 kr./m²
Brombærvej 34
4654 Faxe Ladeplads		146 m²223 m22-11-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden