Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Brombærvej 6

Villa · 155 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
981 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.381 kr/m².2.655.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrombærvej gns: 17.262 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.838 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.680.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,50 pct. siden jan. 2026
151k862k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.680.415 kr.Markedet · 1992524.365 kr.Markedet · 1993487.630 kr.Markedet · 1994159.185 kr.Markedet · 19951.002.230 kr.Markedet · 1996655.185 kr.Markedet · 1997151.280 kr.Markedet · 1998597.370 kr.Markedet · 1999569.470 kr.Markedet · 20001.151.030 kr.Markedet · 20011.000.990 kr.Markedet · 20021.478.080 kr.Markedet · 20031.779.555 kr.Markedet · 2004368.745 kr.Markedet · 20051.667.645 kr.Markedet · 2006909.850 kr.Markedet · 20072.459.850 kr.Markedet · 20081.872.865 kr.Markedet · 20091.617.425 kr.Markedet · 20101.291.615 kr.Markedet · 20111.390.195 kr.Markedet · 20121.430.650 kr.Markedet · 20131.727.010 kr.Markedet · 20141.587.665 kr.Markedet · 2015896.210 kr.Markedet · 20161.357.490 kr.Markedet · 20171.426.930 kr.Markedet · 20182.009.885 kr.Markedet · 20191.738.015 kr.Markedet · 20202.048.480 kr.Markedet · 20212.667.085 kr.Markedet · 20222.271.060 kr.Markedet · 20231.651.680 kr.Markedet · 20242.751.870 kr.Markedet · 20252.361.425 kr.Markedet · 20262.039.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 21
4654 Faxe Ladeplads		152 m²66 m05-11-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Brombærvej 34
4654 Faxe Ladeplads		146 m²91 m22-11-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Brombærvej 11
4654 Faxe Ladeplads		146 m²92 m18-11-20252.465.000 kr.16.884 kr./m²
Brombærvej 15
4654 Faxe Ladeplads		168 m²132 m24-08-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²170 m17-06-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²
Brombærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		189 m²66 m26-05-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Brombærvej 1
4654 Faxe Ladeplads		189 m²67 m08-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²132 m07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²
Hybenvej 21
4654 Faxe Ladeplads		153 m²421 m17-08-20252.795.000 kr.18.268 kr./m²
Pilevænget 12
4654 Faxe Ladeplads		151 m²408 m05-03-20251.645.000 kr.10.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden