Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Rubinvej 7

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.248 kr/m².4.918.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.762.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ametystvej 6
3060 Espergærde		142 m²90 m25-11-20234.475.000 kr.31.514 kr./m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²338 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²
Opalvej 12
3060 Espergærde		145 m²206 m13-01-20264.785.000 kr.33.000 kr./m²
Agatvej 6
3060 Espergærde		138 m²172 m15-10-20234.450.000 kr.32.246 kr./m²
Opalvej 6
3060 Espergærde		147 m²167 m29-11-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bakkegårdsvej 40
3060 Espergærde		142 m²556 m14-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Safirvej 4
3060 Espergærde		150 m²123 m18-11-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²318 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²337 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Mellemvangsvej 10
3060 Espergærde		140 m²529 m18-05-20245.350.000 kr.38.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden