Menu
For mæglere Log ind
Tibberup Alle 38A

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberup Alle 38A

Villa · 187 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Udbydes aktuelt til 10.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
5
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.260 kr/m².6.440.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 34.438 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.435 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.174.763 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.500.000 kr / Estimat: 7.447.311 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²131 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²181 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²
Tibberup Alle 36
3060 Espergærde		202 m²25 m22-11-20259.250.000 kr.45.792 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²104 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Tibberup Alle 38
3060 Espergærde		165 m²15 m05-09-20246.250.000 kr.37.879 kr./m²
Tibberup Alle 40
3060 Espergærde		209 m²29 m20-11-20256.337.500 kr.30.323 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²172 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²154 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²57 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²136 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden