Mellemvangsvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 650 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.719 kr/m².5.384.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.825.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,88 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.825.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2017Ombygning
2014aug.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1989jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangsvej 11 3060 Espergærde	137 m²	42 m	25-03-2026	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Mellemvangsvej 8 3060 Espergærde	155 m²	29 m	01-01-2026	6.480.000 kr.	41.806 kr./m²
Stokholmsvej 83A 3060 Espergærde	139 m²	159 m	30-06-2024	5.995.000 kr.	43.129 kr./m²
Hyrdevej 8 3060 Espergærde	140 m²	246 m	27-01-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	209 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Hyrdevej 29 3060 Espergærde	141 m²	319 m	01-06-2024	3.995.000 kr.	28.333 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A 3060 Espergærde	148 m²	116 m	21-01-2024	6.050.000 kr.	40.878 kr./m²
Rubinvej 7 3060 Espergærde	142 m²	529 m	05-02-2026	5.900.000 kr.	41.549 kr./m²
Ametystvej 6 3060 Espergærde	142 m²	549 m	25-11-2023	4.475.000 kr.	31.514 kr./m²
Koglevej 6B 3060 Espergærde	140 m²	668 m	21-10-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu