Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mindevej 30B

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.622 kr/m².5.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 36.874 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.435 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.539.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden dec. 2025
707k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat5.539.153 kr.Markedet · 1992770.776 kr.Markedet · 1993865.348 kr.Markedet · 19941.011.324 kr.Markedet · 19951.215.662 kr.Markedet · 1996992.438 kr.Markedet · 19971.234.974 kr.Markedet · 19981.293.052 kr.Markedet · 19991.846.142 kr.Markedet · 20001.332.812 kr.Markedet · 20011.758.954 kr.Markedet · 20021.572.224 kr.Markedet · 20031.766.906 kr.Markedet · 20042.592.068 kr.Markedet · 20052.058.574 kr.Markedet · 20063.198.976 kr.Markedet · 20074.260.000 kr.Markedet · 20082.978.734 kr.Markedet · 20092.176.576 kr.Markedet · 20103.274.236 kr.Markedet · 20112.816.428 kr.Markedet · 20122.331.356 kr.Markedet · 20133.057.970 kr.Markedet · 20143.045.616 kr.Markedet · 20152.682.380 kr.Markedet · 20163.260.178 kr.Markedet · 20173.730.056 kr.Markedet · 20183.294.400 kr.Markedet · 20193.792.110 kr.Markedet · 20203.820.368 kr.Markedet · 20214.892.610 kr.Markedet · 20225.874.114 kr.Markedet · 20234.728.600 kr.Markedet · 20244.728.174 kr.Markedet · 20255.268.910 kr.Markedet · 20265.848.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.539.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²173 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²
Mindevej 2B
3060 Espergærde		199 m²444 m11-08-20256.945.000 kr.34.899 kr./m²
Mellemvangsvej 10
3060 Espergærde		140 m²209 m18-05-20245.350.000 kr.38.214 kr./m²
Rubinvej 7
3060 Espergærde		142 m²338 m05-02-20265.900.000 kr.41.549 kr./m²
Ametystvej 6
3060 Espergærde		142 m²377 m25-11-20234.475.000 kr.31.514 kr./m²
Hyrdevej 8
3060 Espergærde		140 m²288 m27-01-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²
Hyrdevej 29
3060 Espergærde		141 m²435 m01-06-20243.995.000 kr.28.333 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A
3060 Espergærde		148 m²169 m21-01-20246.050.000 kr.40.878 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²362 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²250 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden