Menu
For mæglere Log ind
Mindevej 21

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mindevej 21

Villa · 152 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Udbydes aktuelt til 6.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.411 kr/m².5.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 36.874 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.493.863 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.750.000 kr / Estimat: 5.668.407 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,51 pct. siden apr. 2004
757k2,5M4,3M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20041.775.000 kr.I dag · vores estimat5.493.863 kr.Markedet · 1992825.056 kr.Markedet · 1993926.288 kr.Markedet · 19941.082.544 kr.Markedet · 19951.301.272 kr.Markedet · 19961.062.328 kr.Markedet · 19971.321.944 kr.Markedet · 19981.384.112 kr.Markedet · 19991.976.152 kr.Markedet · 20001.426.672 kr.Markedet · 20011.882.824 kr.Markedet · 20021.682.944 kr.Markedet · 20031.891.336 kr.Markedet · 20042.774.608 kr.Markedet · 20052.203.544 kr.Markedet · 20063.424.256 kr.Markedet · 20074.560.000 kr.Markedet · 20083.188.504 kr.Markedet · 20092.329.856 kr.Markedet · 20103.504.816 kr.Markedet · 20113.014.768 kr.Markedet · 20122.495.536 kr.Markedet · 20133.273.320 kr.Markedet · 20143.260.096 kr.Markedet · 20152.871.280 kr.Markedet · 20163.489.768 kr.Markedet · 20173.992.736 kr.Markedet · 20183.526.400 kr.Markedet · 20194.059.160 kr.Markedet · 20204.089.408 kr.Markedet · 20215.237.160 kr.Markedet · 20226.287.784 kr.Markedet · 20235.061.600 kr.Markedet · 20245.061.144 kr.Markedet · 20255.639.960 kr.Markedet · 20266.260.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.493.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²73 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²100 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²
Mindevej 2B
3060 Espergærde		199 m²346 m11-08-20256.945.000 kr.34.899 kr./m²
Mellemvangsvej 8
3060 Espergærde		155 m²88 m01-01-20266.480.000 kr.41.806 kr./m²
Hyrdevej 22
3060 Espergærde		151 m²272 m10-07-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A
3060 Espergærde		148 m²127 m21-01-20246.050.000 kr.40.878 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46
3060 Espergærde		153 m²309 m12-03-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Birkevænget 2
3060 Espergærde		154 m²429 m05-11-20244.700.000 kr.30.519 kr./m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²324 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²599 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden