Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Rubinvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.196 kr/m².4.568.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.347.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,36 pct. siden aug. 2006
603k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20063.095.000 kr.15. jul. 20265.900.000 kr.I dag · vores estimat5.347.681 kr.Markedet · 1992656.788 kr.Markedet · 1993737.374 kr.Markedet · 1994861.762 kr.Markedet · 19951.035.881 kr.Markedet · 1996845.669 kr.Markedet · 1997972.598 kr.Markedet · 19981.101.826 kr.Markedet · 19991.243.638 kr.Markedet · 20001.135.706 kr.Markedet · 20011.498.827 kr.Markedet · 20021.339.712 kr.Markedet · 20031.505.603 kr.Markedet · 20042.208.734 kr.Markedet · 20051.754.137 kr.Markedet · 20062.855.116 kr.Markedet · 20073.630.000 kr.Markedet · 20082.538.217 kr.Markedet · 20091.854.688 kr.Markedet · 20102.609.123 kr.Markedet · 20112.503.853 kr.Markedet · 20121.986.578 kr.Markedet · 20132.434.641 kr.Markedet · 20142.600.290 kr.Markedet · 20152.166.021 kr.Markedet · 20162.778.039 kr.Markedet · 20173.178.428 kr.Markedet · 20182.751.782 kr.Markedet · 20193.106.796 kr.Markedet · 20203.180.969 kr.Markedet · 20214.211.163 kr.Markedet · 20224.868.435 kr.Markedet · 20233.920.763 kr.Markedet · 20243.962.629 kr.Markedet · 20254.430.415 kr.Markedet · 20264.983.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.347.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 7
3060 Espergærde		142 m²80 m05-02-20265.900.000 kr.41.549 kr./m²
Ametystvej 14
3060 Espergærde		123 m²124 m14-09-20265.310.000 kr.43.171 kr./m²
Ved Bækken 13
3060 Espergærde		122 m²331 m23-09-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Smaragdvej 14
3060 Espergærde		126 m²139 m05-01-20264.900.000 kr.38.889 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B
3060 Espergærde		126 m²210 m23-03-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²561 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²372 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²454 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Ved Bakkedraget 5
3060 Espergærde		123 m²564 m15-02-20243.675.000 kr.29.878 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²235 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden