Oldermandsvej 3

Villa · 160 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 534 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.642 kr/m².5.204.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldermandsvej gns: 50.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²+46,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.796.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.796.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.475.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2009Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martinsvej 1 2690 Karlslunde	160 m²	64 m	30-07-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Eriksvej 4 2690 Karlslunde	161 m²	154 m	29-03-2024	5.150.000 kr.	31.988 kr./m²
Kløvervej 12 2690 Karlslunde	161 m²	262 m	13-11-2025	4.550.000 kr.	28.261 kr./m²
Strandgårdsvej 21 2690 Karlslunde	162 m²	447 m	05-11-2023	4.950.000 kr.	30.556 kr./m²
Vårgyvelvej 8 2690 Karlslunde	162 m²	477 m	12-03-2026	4.900.000 kr.	30.247 kr./m²
Engvej 15 2690 Karlslunde	152 m²	225 m	22-04-2024	6.600.000 kr.	43.421 kr./m²
Vårgyvelvej 18A 2690 Karlslunde	157 m²	477 m	07-11-2023	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Agervej 15 2690 Karlslunde	167 m²	287 m	10-06-2025	5.200.000 kr.	31.138 kr./m²
Vårgyvelvej 3 2690 Karlslunde	156 m²	471 m	19-08-2025	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Markersvænge 37 2690 Karlslunde	159 m²	625 m	09-04-2025	4.795.000 kr.	30.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu