Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Agervej 15

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 854 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.466 kr/m².5.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 26.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.785.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden aug. 2025
692k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat5.785.551 kr.Markedet · 1992755.675 kr.Markedet · 1993979.622 kr.Markedet · 1994913.657 kr.Markedet · 19951.367.062 kr.Markedet · 19961.444.550 kr.Markedet · 19971.600.862 kr.Markedet · 19981.359.380 kr.Markedet · 19991.537.402 kr.Markedet · 20001.102.033 kr.Markedet · 20012.063.786 kr.Markedet · 20021.806.773 kr.Markedet · 20032.220.432 kr.Markedet · 20042.383.591 kr.Markedet · 20052.482.455 kr.Markedet · 20064.243.470 kr.Markedet · 20073.297.582 kr.Markedet · 20083.448.884 kr.Markedet · 20092.415.488 kr.Markedet · 20103.022.199 kr.Markedet · 20112.671.165 kr.Markedet · 20122.230.786 kr.Markedet · 20132.055.436 kr.Markedet · 20142.976.775 kr.Markedet · 20152.855.700 kr.Markedet · 20162.837.330 kr.Markedet · 20173.315.785 kr.Markedet · 20183.420.327 kr.Markedet · 20193.865.382 kr.Markedet · 20203.951.888 kr.Markedet · 20214.569.454 kr.Markedet · 20224.613.876 kr.Markedet · 20234.338.159 kr.Markedet · 20245.344.000 kr.Markedet · 20254.852.018 kr.Markedet · 20264.996.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.785.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²73 m25-09-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 12
2690 Karlslunde		261 m²77 m29-07-20255.550.000 kr.21.264 kr./m²
Kløvervej 12
2690 Karlslunde		161 m²32 m13-11-20254.550.000 kr.28.261 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²266 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²190 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Åbuen 21
2690 Karlslunde		165 m²335 m05-08-20266.550.000 kr.39.697 kr./m²
Markersvænge 4
2690 Karlslunde		170 m²319 m17-06-20254.050.000 kr.23.824 kr./m²
Strandmarken 37
2690 Karlslunde		165 m²418 m04-12-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Eriksvej 4
2690 Karlslunde		161 m²242 m29-03-20245.150.000 kr.31.988 kr./m²
Engvej 10
2690 Karlslunde		175 m²153 m12-11-20236.750.000 kr.38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden