Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Ingesvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.137 kr/m².4.884.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.140.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,28 pct. siden apr. 2024
630k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat5.140.797 kr.Markedet · 1992687.800 kr.Markedet · 1993891.632 kr.Markedet · 1994831.592 kr.Markedet · 19951.244.272 kr.Markedet · 19961.314.800 kr.Markedet · 19971.457.072 kr.Markedet · 19981.237.280 kr.Markedet · 19991.335.320 kr.Markedet · 20001.003.048 kr.Markedet · 20011.878.416 kr.Markedet · 20021.978.280 kr.Markedet · 20032.020.992 kr.Markedet · 20042.016.432 kr.Markedet · 20052.259.480 kr.Markedet · 20063.862.320 kr.Markedet · 20073.001.392 kr.Markedet · 20083.139.104 kr.Markedet · 20092.228.016 kr.Markedet · 20102.728.400 kr.Markedet · 20112.431.240 kr.Markedet · 20122.030.416 kr.Markedet · 20131.870.816 kr.Markedet · 20142.709.400 kr.Markedet · 20152.533.384 kr.Markedet · 20162.582.480 kr.Markedet · 20172.845.592 kr.Markedet · 20183.113.112 kr.Markedet · 20193.454.960 kr.Markedet · 20203.591.760 kr.Markedet · 20214.159.024 kr.Markedet · 20224.199.456 kr.Markedet · 20233.948.504 kr.Markedet · 20244.614.264 kr.Markedet · 20254.345.072 kr.Markedet · 20264.501.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.140.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²234 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²315 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Strandmarken 7
2690 Karlslunde		146 m²203 m14-06-20264.700.000 kr.32.192 kr./m²
Vårgyvelvej 18A
2690 Karlslunde		157 m²267 m07-11-20234.350.000 kr.27.707 kr./m²
Adolf Andersensvej 7
2690 Karlslunde		160 m²110 m20-07-20253.825.000 kr.23.906 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²430 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Engvej 15
2690 Karlslunde		152 m²546 m22-04-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²229 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Markersvænge 12
2690 Karlslunde		145 m²233 m25-09-20244.700.000 kr.32.414 kr./m²
Højmarksvej 14
2690 Karlslunde		150 m²524 m16-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden