Menu
For mæglere Log ind
Hyttevej 16
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hyttevej 16

Villa · 140 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.352 kr/m².5.175.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.933.570 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.500.000 kr / Estimat: 4.978.554 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttevej 18
2690 Karlslunde		139 m²25 m16-11-20233.870.000 kr.27.842 kr./m²
Hyttevej 14
2690 Karlslunde		153 m²23 m27-12-20236.065.000 kr.39.641 kr./m²
Hyttevej 5
2690 Karlslunde		179 m²51 m30-10-20256.300.000 kr.35.196 kr./m²
Præstevænget 28
2690 Karlslunde		138 m²155 m08-09-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25
2690 Karlslunde		144 m²237 m25-06-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Granskovvej 10
2690 Karlslunde		143 m²306 m18-02-20254.195.000 kr.29.336 kr./m²
H C Andersens Vej 6
2690 Karlslunde		146 m²215 m21-01-20267.750.000 kr.53.082 kr./m²
Degnevænget 12
2690 Karlslunde		147 m²212 m29-07-20244.375.000 kr.29.762 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74
2690 Karlslunde		138 m²504 m16-10-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²
Brovej 7
2690 Karlslunde		135 m²375 m27-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden