Menu
For mæglere Log ind
Willumsens Alle 3

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Willumsens Alle 3

Villa · 166 m² · bygget 1993

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2690). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.693 kr/m².4.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsens gns: 27.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.912.377 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.065.069 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1990,37 pct. siden sep. 1993
235k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1993235.000 kr.I dag · vores estimat4.912.377 kr.Markedet · 1992751.150 kr.Markedet · 1993973.756 kr.Markedet · 1994908.186 kr.Markedet · 19951.358.876 kr.Markedet · 19961.435.900 kr.Markedet · 19971.591.276 kr.Markedet · 19981.351.240 kr.Markedet · 19991.528.196 kr.Markedet · 20001.095.434 kr.Markedet · 20012.051.428 kr.Markedet · 20021.795.954 kr.Markedet · 20032.207.136 kr.Markedet · 20042.369.318 kr.Markedet · 20052.467.590 kr.Markedet · 20064.218.060 kr.Markedet · 20073.277.836 kr.Markedet · 20083.428.232 kr.Markedet · 20092.401.024 kr.Markedet · 20103.004.102 kr.Markedet · 20112.655.170 kr.Markedet · 20122.217.428 kr.Markedet · 20132.043.128 kr.Markedet · 20142.958.950 kr.Markedet · 20152.838.600 kr.Markedet · 20162.820.340 kr.Markedet · 20173.295.930 kr.Markedet · 20183.399.846 kr.Markedet · 20193.842.236 kr.Markedet · 20203.928.224 kr.Markedet · 20214.542.092 kr.Markedet · 20224.586.248 kr.Markedet · 20234.312.182 kr.Markedet · 20245.312.000 kr.Markedet · 20254.822.964 kr.Markedet · 20264.966.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
4.912.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willumsens Alle 11
2690 Karlslunde		140 m²81 m06-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Willumsens Alle 15
2690 Karlslunde		197 m²140 m28-11-20243.290.000 kr.16.701 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²64 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²208 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Strandmarken 37
2690 Karlslunde		165 m²269 m04-12-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Adolf Andersensvej 7
2690 Karlslunde		160 m²96 m20-07-20253.825.000 kr.23.906 kr./m²
Markersvænge 4
2690 Karlslunde		170 m²236 m17-06-20254.050.000 kr.23.824 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²434 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²517 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²364 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden